«العقاري» يحصّل 38% من قروضه المتعثرة في عام واحد

| محمد راكان مصطفى

بلغ عدد المقترضين الذين أجروا عملية جدولة وتسوية لدى المصرف العقاري نحو 17.7 ألف مقترض خلال عام 2016 وذلك بموجب القانون 26 لعام 2015 الخاص بتسوية الديون المتعثرة لدى المصارف العامة، وذلك بقيمة إجمالية نحو 23.36 مليار ليرة سورية، على حين بلغ إجمالي دفعات حسن النية مبلغ يزيد على 1.165 مليار ليرة سورية.
ووفقاً لإحصائية حديثة حصلت عليها «الوطن» فقد بلغ عدد القروض المسددة بشكل كامل لدى المصرف 6045 قرضاً بمبلغ إجمالي نحو 2.95 مليار ليرة سورية، كما بلغ إجمالي مبالغ القروض المنفذة 14.84 مليار ليرة سورية، كما بلغ عدد القروض التي تم تسديد الديون والأقساط المتأخرة أكثر من 10.8 آلاف قرض بقيمة إجمالية نحو 5.57 مليارات ليرة سورية، وبلغ إجمالي الأقساط المسددة نتيجة الجدولة مبلغ يزيد على 174 مليون ليرة سورية.
كما بلغ عدد الطلبات المقدمة لإجراء التسوية والتي لم يبت فيها 1185 طلب تسوية بقيمة إجمالية تزيد على 24 مليار ليرة سورية، وذلك عبر 21 فرعاً للمصرف في محافظة حمص ودمشق وريف دمشق واللاذقية وطرطوس وحماة وحمص والحسكة.
علماً بأن عدد المقترضين المتعثرين لدى المصرف يبلغ عددهم 51929 مقترضاً، بإجمالي مبالغ بلغت 92.2 مليار ليرة سورية، وحسب تقرير حديث للمصرف تكون نسبة المبالغ المحصلة من قبله بموجب القانون 26 خلال عام 2016 بلغت نحو 38% من إجمالي مبلغ القروض المتعثرة لديه.
وفي السياق ذاته طالب مدير في المصرف عبر تصريح لـ«الوطن» بضرورة حسم قيمة ديون القرض الأوروبي من محفظة الديون السيئة لدى المصرف والتي تصل لنحو 15 مليار ليرة على اعتبار أن هذه النوع من الديون يحتاج إلى معالجة خاصة تختلف عن معالجة باقي الديون، منوهاً بوجود نحو قروض سكنية بقيمة 17 مليار ليرة سورية تقع في المناطق الساخنة لا يتجاوز سقف كل منها 1.5 مليون ليرة سورية، والتي بناء على التوجيه الحكومي لا يمكن بيع أي ضمانة تعود للقروض السكنية، ما يزيد من صعوبة التحصيل لهذه القروض في ضوء الظروف الحالية.
وبين أن مشكلة صعوبة التحصيل للقروض المتعثرة لا تعتبر مشكلة خاصة بالمصارف العامة فأمام قروض القطاع العام المتعثرة والمقدرة بنحو 263 مليار ليرة سورية، هناك قروض متعثرة لدى المصارف الخاصة بنحو 160 مليار ليرة سورية، الأمر الذي يستوجب إلى وضع آليات وحلول قابلة للتنفيذ والتطبيق ضمن الظروف الحالية التي يمر بها القطر.
يشار إلى أنه بلغ عدد المقترضين الملاحقين قضائياً لدى المصرف العقاري السوري 17842 ملفاً تنفيذياً حتى نهاية العام الماضي (2016) وذلك دون أن يشمل هذا العدد الفروع المغلقة للمصرف في الرقة وإدلب ودير الزور، كما أن عدد المقترضين المتعثرين الممنوعين من السفر لمصلحة المصرف بلغ 1000 مقترض، على حين بلغ عدد جلسات البيع بالمزاد العلني لمصلحة المصرف 6103 جلسات.
وبلغ عدد التسويات التي أجراها المتعثرون 765 تسوية بقيمة أكثر من 14.8 مليار ليرة سورية، وبلغ إجمالي المبالغ التي تم تسديدها عن عام 2016 على جميع المراسيم والقوانين الخاصة بجدولة القروض المتعثرة بلغ نحو 516.4 مليون ليرة سورية.