وقعت إدارة المدينة الصناعية بحسياء مذكرة تفاهم لمشروع “مدينة صروح”، بالتعاون مع محافظة حمص وشركة “المباني الزاهية للتطوير العقاري”، وبرعاية وزارة الاقتصاد والصناعة.
وتتضمن المذكرة مشروعين، الأول تطوير وتجهيز البنية التحتية الصناعية على مساحة مليون متر مربع، والثاني إعداد المخطط التوجيهي لإنشاء ضاحية سكنية متكاملة الخدمات على مساحة 500 ألف متر مربع، بطاقة استيعابية تصل إلى 22 ألف نسمة.
وحسب المعلومات الرسمية الصادرة عن مديرية الإعلام في حمص، يشمل المشروع السكني نحو 4 آلاف إلى 5.5 آلاف وحدة سكنية ضمن أبنية من أربعة إلى ستة طوابق، إلى جانب المدارس ورياض الأطفال والمركز الصحي والمسجد والمرافق التجارية والخدمية والحدائق ومناطق الألعاب ومواقف السيارات وشبكات البنية التحتية، فيما تتولى الشركة استكمال الدراسات المتعلقة بموقع الأرض وملكيتها وتخصيصها، وإعداد المخطط العام ودراسة السوق والجدوى الاقتصادية، تمهيداً للانتقال إلى تنفيذ المشروع على مراحل.
باحثون أكاديميون أكدوا لـ “الوطن” أن المشروع يشكل خطوة مهمة باتجاه ربط التوسع الصناعي بالتخطيط السكني والخدمي، وهي معادلة تحتاجها المدن الصناعية السورية، خصوصاً أن توفير السكن والخدمات بالقرب من مناطق الإنتاج يخفف أعباء التنقل ويخلق بيئة أكثر استقراراً للعاملين وأسرهم.
هذا واعتبروا أهمية المشروع تكمن في حجمه، سواء لجهة تطوير مليون متر مربع من البنية التحتية الصناعية، أو إنشاء ضاحية سكنية على مساحة نصف مليون متر مربع بطاقة تصل إلى 22 ألف نسمة، بما يتضمنه ذلك من مدارس ومركز صحي ومرافق تجارية وحدائق وخدمات أساسية.
لكن بالمقابل، يعولون على أن نجاح المشروع لا يرتبط فقط بحجم الوحدات السكنية أو سرعة التنفيذ، وإنما بمدى واقعية الدراسات الاقتصادية والسوقية، وقدرة المشروع على توفير مساكن ملائمة وبأسعار تتناسب مع دخول العاملين، إلى جانب ضمان جودة البنية التحتية واستدامة الخدمات.
والأهم حسب قولهم، أن تتحول «مدينة صروح» إلى نموذج للتكامل بين الصناعة والسكن والخدمات، بما يعزز الاستثمار ويوفر فرص عمل جديدة ويدعم التنمية المحلية في حسياء ومحافظة حمص عموماً.
