يعتبر الاستثمار العقاري من أكثر الملفات تعقيداً لكونه أهم القطاعات التي قد تشهد انتعاشاً سريعاً.. لكن هل سيكون الاستثمار العقاري في سوريا فرصة ذهبية لجذب رؤوس الأموال.. أم إن التحديات القانونية والسياسية ستبقى عائقاً أمام المستثمرين وهل نحن أمام طفرة عقارية قادمة…
الباحث الاقتصادي د. عمار يوسف أكد في حديثه لـ”الوطن” أن التوجه نحو إعادة الإعمار يعتبر خطوة محورية لتعزيز الثقة في سوق العقارات وخلق بيئة جذابة للمستثمرين لاسيما أن سوريا اليوم أرض خصبة للعقارات والاستثمار فيها فرصة تاريخية لتعزيز التعافي الاقتصادي في البلاد. إن التوجه نحو إعادة الإعمار يعتبر خطوة محورية لتعزيز الثقة في سوق العقارات وخلق بيئة جذابة للمستثمرين.
ويرى الباحث الاقتصادي أن مستقبل سوق العقارات في سوريا يحمل في طياته العديد من المعطيات الإيجابية. والحكومة السورية اليوم أمام تحدٍ كبير يتمثل في خلق بيئة جديدة تشجع على الاستثمارات، من المرجح أن يستمر تطور السوق العقاري مع تطور الأوضاع الاقتصادية، بل يجعل الاستثمار في العقارات إحدى الأولويات..
وبخصوص تأثير الاستثمارات على أسعار العقارات والإيجارات يرى الباحث الاقتصادي أنه من حيث المبدأ لا يوجد أي تأثير لارتفاع أسعار العقارات أو حتى الإيجارات في سوريا…
ويرى يوسف أن ما جاءت به السعودية وبتوجيه من ولي العهد محمد بن سلمان يؤكد أن سورية أمام فرصة ذهبية حقيقية بأن تتم مساعدة سورية في إعادة الإعمار ومن هذا المنطلق يمكن في المستقبل القريب أن يكون هناك استثمارات لبناء مدن سكنية وإعادة بناء البنى التحتية المدمرة وإعادة تأهيل المساكن القابلة للإصلاح والتأهيل في هذه الحالة فقط نستطيع أن نقول إن بناء المدن السكنية سوف يؤثر في الإيجارات وأسعار العقارات لأن زيادة العرض على الطلب يؤدي إلى نتيجة حتمية وهي تخفيض أسعار العقارات والإيجارات معاً. وتحقيق عوائد كبيرة على المدى الطويل مع إعادة بناء البنية التحتية وارتفاع قيم العقارات.
