90 منطقة عقارية محددة ومحررة في طرطوس من أصل 756 منطقة! .. 422 مليون ليرة تحصيلات الرسوم العقارية في 10 أشهر
| طرطوس- الوطن
موضوعات وقضايا عديدة حملناها بجعبتنا وتوجهنا بها إلى مديرية المصالح العقارية بطرطوس لبحثها ومناقشتها مع الإدارة والرد على تساؤلات عديدة تخص الكثير من المواطنين على امتداد ساحة المحافظة حيث أن هذه المديرية من أكثر المديريات علاقة بالمواطن وأملاكه العقارية ومخططاتها ومساحتها وحدودها بدليل حجم المراجعات الكبير إليها كل يوم من أجل موضوع هنا وآخره هناك فماذا كانت حصيلتنا من الزيارة ولقاء حسن إبراهيم مدير المديرية؟
بين مدير المصالح العقارية في طرطوس حسن إبراهيم أن مساحات كبيرة من أراضي المحافظة لم تحدد وتحرر بشكل أولي على الطبيعة أو بشكل نهائي في المكاتب ويبدو أن الانتهاء منها يحتاج إلى زمن طويل جداً فمحافظة طرطوس مؤلفة من 756 منطقة عقارية النهائي منها تسعون منطقة فقط والمفتتح وغير المباشر به 24 منطقة والمحدد وغير الممسوح 37 منطقة وقيد العمل على الطبيعة 11 منطقة وقيد الحساب والمسح 588 منطقة وهناك 10 مناطق أرسلت للمديرية العامة بعد توقف كبير من أجل تدقيقها بشكل نهائي.
وأوضح إبراهيم وضع خطة تحديد وتحرير ومسح فني مزدوج لعام 2017 بمعدل 700 هكتار، إذ بلغت نسبة التنفيذ حتى تاريخه 95%وتشمل هذه الخطة المناطق العقارية (القليعات– الشبوبية– عرقوب– قمصو– الحطانية– النواطيف– القصيبية– جارة الوادي– فتاح نصار– ضهر الياذدية– الفروخية)، مشيراً إلى أن المديرية قامت العام الحالي بأرشفة وحفظ جميع وثائق مكتب الحسابات السطحية وعددها نحو 30 ألف وثيقة وكذلك تم أرشفة المخططات العقارية وبيانات المساحة لجميع المعاملات الفنية المنظمة منذ بداية عام 2017 والمنتهية حتى تاريخه وعددها 8500 وثيقة والعمل مستمر بشكل يومي، كما تم العودة بصورة تدريجية للمعاملات الفنية المنتهية خلال عام 2016 وتم أرشفة وثائق هذه المعاملات من مخططات عقارية وبيانات مساحة وبلغ عدد المعاملات المؤرشفة حتى الآن 3650 معاملة ومن ثم عدد الوثائق بلغ 5500 وثيقة وحالياً يجري إعداد آلية فنية وقانونية للاستفادة من مخرجات هذه الأرشفة لتقديم بعض الخدمات المساحية للمواطنين في دوائر المصالح العقارية في المناطق.
وأضاف: إن الأتمتة ورقمنة الصحيفة أطلق بإشراف ومتابعة من وزارة الإدارة المحلية والبيئة ووضعت المديرية العامة الخطط التنفيذية لهذين المشروعين وتم رفد مديرية المصالح العقارية بطرطوس بعدد من أجهزة الحاسوب وافتتاح صالة رقمنة الصحيفة العقارية، مضيفاً: بدأ العمل بها بداية العام الحالي وبلغ عدد العقارات المرقمنة حتى تاريخه 5226 عقاراً في مدينة طرطوس كما تم الاشتراك بشبكة Pdn للتواصل الالكتروني (تعاميم قرارات الحجز) ويتم حالياً حجز بوابة على نطاق الشؤون المدنية في وزارة الداخلية وذلك لتزويد المواطنين بالقيد المدني اللازم لإتمام المعاملات العقارية، كما تم رفد المديرية بعدد من العاملين من مختلف الفئات.
وبين إبراهيم أنه تم تنظيم 8394 تكليفاً في مكتب المراجعات، على حين بلغ عدد التكاليف المنتهية في مكتب المراجعات 6324 تكليفا وعدد طلبات المخططات 9706 طلبات وعدد طلبات بيانات المساحة 25146 طلبا، كما بلغ عدد طلبات بيانات القيد 35475 طلبا وعدد العقود المنفذة حتى نهاية شهر تشرين الأول 38231 عقدا.
وكشف ابراهيم عن تحصيل المديرية رسوماً عقارية حتى تاريخه (رسوم تصفية التكاليف) بقيمة 1,6 مليون ليرة سورية ورسوم الإدارة المحلية ونحو 355 ألف ليرة سورية ومجموع الرسوم العقارية حتى نهاية تشرين الأول نحو 422 مليون ليرة سورية
وأشار إبراهيم إلى وجود نقص في عدد السيارات ما يؤثر سلباً في توسيع جبهات العمل على الطبيعة، ونقص في عدد الأجهزة المساحية وقدم الأجهزة المساحية المستخدمة والحاجة الماسة لصيانتها، إضافة للمعاناة في تأمين مقارّ للفرق العاملة والطبيعة الجبلية الوعرة للمناطق العقارية المتبقية من دون تحديد وتحرير مما يؤثر سلباً في الإنتاج الكمي علماً أن المساحة المتبقية من دون تحديد وتحرير أولي في المحافظة لا تزيد على 2000 هكتار.