1246 عقداً وثقته المصالح العقارية بالقنيطرة … الفياض: 90 بالمئة من مساحة المحافظة تم إنجاز أعمال التحديد والتحرير

بين مدير المصالح العقارية عبد الرحمن الفياض أنه تم التوصل إلى اتفاق بين محافظة القنيطرة ووجهاء خان أرنبة لحل مشكلة النقص الحاصل بأراضي الإصلاح الزراعي بالمنطقة العقارية 1/58 بعد تنازل الأهالي عن تلك المساحة لمصلحة الدولة الأمر الذي ينعكس إيجاباً على واقع الأراضي الخاصة ورفع الاعتراضات عنها، والتوصل إلى حل نهائي يحفظ أملاك الدولة وإيجاد الحلول المناسبة لإزالة الشيوع عن أراضي البلدة وتعديل نظام ضابطة البناء.

وأوضح أن ملكية أراضي خان أرنبة كانت غير نهائية ولا يسمح لهم بالبناء عليها لأن قسماً كبيراً من أراضيها والمتمثل بالمنطقة العقارية 1/58 هي جزء من المخطط التنظيمي وما زالت مساحاتها مؤقتة وملكياتها غير نهائية رغم أعمال التحديد والتحرير التي باشرت فيها منذ أكثر من 38 عاماً، كما أن عملية الإفراز لا تتم إلا على المساحات ذات الملكية النهائية التي تجري عليها معاملات الترخيص، وأضاف: إن الاتفاق حتى تاريخه لم يترجم على أرض الواقع ولم يتم التنازل عن حصة الدولة المطلوب استيفاؤها من الفلاحين، موضحاً أن حل القضية سيتيح لأصحاب العقارات الحصول على رخص البناء ورخص إقامة الحرف والصناعات والقيام بعمليات البيع والشراء وفراغ الأراضي وغيرها من المعاملات التي تعتمد على الملكية الثابتة للأراضي في السجل العقاري.

وأشار مدير المصالح العقارية إلى الانتهاء من إفراز العقار /1/ من المنطقة العقارية مدينة البعث 1/119 حيث تم إفراز نحو 361 وحدة سكنية مشيدة على العقار كمرحلة أولى وقد تمكّن المواطنون من الحصول على سندات تمليك لعقاراتهم السكنية، أما المرحلة الثانية فتتضمن إفراز السكن الوظيفي وسكن الشهداء بعد الانتهاء من التحضيرات الفنية للإفراز.

واستعرض الفياض نشاطات المديرية منذ بداية العام حيث بلغ مجموع القيود العقارية التي تم منحها للمواطنين لغاية تاريخه 12857 قيداً عقارياً و1739 بيان ملكية و8206 بيانات مساحة و1453 مخططاً مساحياً، على حين قامت المديرية بتوثيق 1246 عقداً وحصّلت مبلغاً قدره نحو 45 مليون ليرة من الرسوم العقارية، مبينا إنجاز 265 تكليفاً والمنفذ منها 99 وغير المنفذ 186 والرسوم المحصلة من التكاليفة540 ألف ليرة.

وأفاد أن الدعاوى التي تم فصلها والبت فيها لدى القاضي العقاري بلغت 157 دعوى، منوهاً بالسعي لتقديم أفضل الخدمات للمواطنين والعمل على إنجاز كل المعاملات العقارية في أسرع وقت ممكن، لافتاً إلى اتخاذ كل الإجراءات اللازمة للبدء بأتمتة الصحيفة العقارية بعد تأمين التجهيزات اللازمة من حواسيب وملحقاتها أسوة ببقية المحافظات.

وأشار إلى أن القنيطرة من المحافظات المتقدمة في إنجاز أعمال التحديد والتحرير حيث بلغت نسبة النجاز نحو 90% من مجمل مساحة المحافظة وأن كل الأراضي العقارية غير المحددة مستكملة الشروط القانونية والفنية لإنجاز هذه الأعمال، مبيناً أن المديرية جاهزة لافتتاح أعمال التحديد والتحرير في قرى وبلدات المحافظة (بريقة وبئر عجم وبمساحة نحو ٣٠٠٠ هكتار وخان أرنبة وغيرها) بعد استيفاء حصة الدولة.

يذكر أن مديرية المصالح العقارية بالقنيطرة أعادت منح كل الوثائق العقارية وتوثيق عقود البيع المستوفاة الشروط القانونية والإدارية لجميع المواطنين في ريف المحافظة الشمالي والجنوبي والأوسط بعد توقفها خلال الأزمة.