المستفيد الأكبر من قروض التجاري… العقارات … 111 مليار ليرة قروض لشراء عقار .. 6771 مليار ليرة ودائع لدى التجاري السوري
| عبد الهادي شباط
أظهر تقرير في المصرف التجاري السوري حصلت «الوطن» على نسخة منه أن إجمالي قيم القروض والتسهيلات الائتمانية التي منحها التجاري السوري خلال العام الماضي (2021) تجاوز 159 مليار ليرة وهو ما يمثل معدل نمو 317 بالمئة مقارنة مع قيم القروض والتسهيلات التي منحت في العام الذي سبقه (2020) حيث لم تتجاوز قيم كتلة القروض 38 مليار ليرة.
وفي تفاصيل القروض التي منحها المصرف أوضح التقرير أن قيم التسهيلات المباشرة التي منحها المصرف العام الماضي 15 مليار ليرة بينما منح أكثر من 13 ألف قرض شخصي وقرض شراء عقار بقيمة 111.4 مليار ليرة و79 قرضاً مهنياً بقيمة 1.6 مليار ليرة و67 قرض سلع معمرة بقيمة 26 مليون ليرة و2175 قرضاً للعسكريين بقيمة 10.3 مليارات ليرة بينما حصل موظفو المصرف على 616 قرضاً بقيمة 10.9 مليارات ليرة
وبالانتقال للودائع بين التقرير أن إجمالي ودائع المصرف التجاري السوري بلغ نحو 6771 مليار ليرة تتوزع على 2022 مليار ليرة ودائع تحت الطلب للقطاع العام والمشترك و1881 مليار ليرة ودائع تحت الطلب للقطاع الخاص بينما بلغت قيم الودائع لأجل للقطاع العام والتعاوني والمشترك 2303 مليارات ليرة ونحو 425 مليار ليرة ودائع لأجل للقطاع الخاص وسجلت قيم ودائع التوفير للعملاء 138 مليار ليرة.
وحول المنتجات والخدمات التي طرحها المصرف التجاري السوري خلال العام الماضي (2021) أوضح المدير العام للمصرف علي يوسف أنه تم إطلاق قرض شراء عقار لتمويل شراء عقار سكني أو تجاري (جاهز أو على الهيكل) وتحدد القيمة النهائية للفائدة عند المنح حسب مدة القرض وقيمته ونوع العقار، وحددت معدلات الفائدة (على الرصيد المتناقص للقرض) على الشكل التالي: للعقار السكني 10 بالمئة سنوياً لمدة أقصاها عشر سنوات، و11 بالمئة سنوياً لمدة أقصاها 15 سنة، و12 بالمئة سنوياً لمدة تزيد على 15 سنة، أما العقار التجاري فيمنح بفائدة سنوية تبلغ 13 بالمئة سنوياً.
وأجرى المصرف تعديلات جديدة على تعليمات وشروط القرض الشخصي الذي أطلق في العام 2019، وجاء الإجراء الجديد ليتناسب مع الظروف الراهنة التي تقتضي تبسيط الإجراءات ومساعدة المقترضين، وخاصة الذين لم يتمكنوا من تأمين كفيلين حيث طال التعديل الضمانات وإمكانية الاستعانة بشريك واحد في التسديد في حال الحاجة لمبلغ أعلى للقرض، والاقتصار على طلب كفيل واحد فقط في حال كان القرض أقل من 3 ملايين ل.س.
ولفت إلى أن المصرف منح العسكريين والمدنيين العاملين في وزارة الدفاع قروضاً بميزات تفضيلية مثل قرض شخصي بضمانة كفلاء (مع منح ميزة كفيل واحد على الأقل) بقيمة عشرة ملايين ليرة سورية، لمدة خمس سنوات، بمعدل فائدة لا يزيد على 10 بالمئة، وقرض شخصي بضمانة عقارية بقيمة 20 مليون ليرة لمدة أقصاها عشر سنوات، بمعدل فائدة لا يزيد على 10 بالمئة.
وطرح المصرف تمويل القرض الشخصي لقوى الأمن الداخلي والعاملين المدنيين لدى وزارة الداخلية والجهات التابعة لها، ووفقاً للشروط يمنح المصرف قرضاً بسقف 10 ملايين ليرة سورية لمدة لا تزيد على 5 سنوات بضمانة رواتب موظفي قطاع عام أو عسكريين أو قوى أمن داخلي أو مدنيين تابعين لوزارة الدفاع أو الداخلية بكفيل واحد أو كفيلين اثنين في حال لم يغط الدخل المقبول للكفيل الواحد القسط. وقرضاً بسقف 20 مليون ليرة سورية لمدة لا تزيد على 10 سنوات بضمانة عقارية تغطي 200 بالمئة من قيمة القرض.
كما أطلق المصرف خدمة الدفع الإلكتروني لتمكين المتعاملين من دفع فواتير المياه وفواتير المؤسسة العامة لتوزيع الكهرباء، ودفع مخالفات المرور لحملة بطاقات الدفع الإلكتروني الصادرة عن المصرف عبر بوابة الدفع الإلكتروني الخاصة بالمصرف من خلال تطبيق الموبايل والموقع الإلكتروني للمصرف، إضافة إلى فواتير الشركة السورية للاتصالات وفواتير شركات الهاتف الخليوي.
وبين أن الخدمات الإلكترونية تمكن المتعاملين إضافة إلى خدمة دفع الفواتير من الحصول على كشف حساب ومعرفة الرصيد والتحويل بين حساب بطاقتين والحصول على كشف حساب مختصر وخدمة الصراف الأقرب إليك لمعرفة عناوين الصرافات الأقرب، إضافة إلى وظائف وخدمات أخرى سيتم تقديمها لاحقاً.
وأنه تم رفع سقف قيمة السحب من الصرافات الآلية التابعة للمصرف التجاري السوري إلى 100 ألف ليرة سورية في كل حركة على ألا تتجاوز قيمة السحب الأسبوعي مليون ليرة سورية، وبناءً على قرارات رئاسة مجلس الوزراء لدعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة أطلق المصرف التجاري برنامج تمويل هذه المشروعات الصغيرة والمتوسطة أيضاً لدعم أكثر من 33 مشروعاً بفوائد بسيطة مدعومة بتخفيض الفائدة بمعدل 2 بالمئة بينما تدعم هيئة تنمية الإنتاج المحلي والصادرات وفق البرنامج الحكومي بـ7 بالمئة أي إن المشاريع تتحمل فائدة بسيطة قدرها 4 بالمئة على الرصيد المتناقص للقرض سنوياً.