رغم استملاكها من عام 1975 … 500 هكتار من الأراضي الشاطئية في مدينة طرطوس مازالت تنتظر الاستثمار السياحي!

تعتبر قضية منطقة التنظيم السياحي جنوب مدينة طرطوس «منطقة الأحلام من ضمنها» من القضايا المزمنة في مدينة طرطوس، حيث تم استملاك أراضي تلك المنطقة بمساحة نحو 500 هكتار منذ عام 1975 بهدف الاستثمار السياحي لكنها مازالت تنتظر هذا الاستثمار منذ ذلك الحين وحتى الآن من دون جدوى رغم عشرات الجولات الميدانية وعشرات الاجتماعات ومئات الكتب المتبادلة والكثير من القرارات والوعود و.. إلخ.

وأكد أمين عام المحافظة حسان حسن أنه تبلغ مساحة منطقة التنظيم السياحي نحو 500 هكتار وتتألف من مجموعة من العقارات تعود ملكياتها إلى مجلس مدينة طرطوس ووزارتي السياحة والزراعة «أملاك دولة» وجزء منها ملكية خاصة للمواطنين، موضحاً أنه تم تقسيم الجزء الغربي منها إلى ست شرائح تنظيمية تبلغ مساحتها نحو 172 هكتاراً يفصلها عن البحر بلاج أغلبه مشغول حالياً بشاليهات الأحلام والبالغ عددها 302 شاليه، إضافة إلى مخيم الكرنك ومنتجع بلو باي.

وفي تصريح لـ«الوطن» بين حسن أنه تم إبرام عقد في عام 2021 بين وزارة السياحة والشركة العامة للدراسات والاستشارات الهندسية من أجل إعداد الدراسة التخطيطية التنظيمية للتنظيم السياحي في مدينة طرطوس وذلك بموجب كتاب رئيس مجلس الوزراء الصادر في عام 2019 والمتضمن الموافقة على توصية لجنة الخدمات والبنى التحتية المتضمنة تكليف مجلس مدينة طرطوس ووزارة السياحة العمل على إعداد دراسة تخطيطية تنظيمية وعمرانية شاملة لكل منطقة شاليهات الأحلام مع دراسة الجدوى الاقتصادية بما ينسجم مع القوانين والأنظمة النافذة وبما يحقق المصلحة العامة والاستعانة بالشركة العامة للدراسات الهندسية.

وأضاف:لاحقاً لذلك تم عقد اجتماع في مبنى الشركة العامة للدراسات والاستشارات الهندسية في دمشق بحضور المعنيين من مجلس مدينة طرطوس وذلك لمناقشة البدائل المقترحة لمنطقة التنظيم السياحي في مدينة طرطوس، موضحاً أنه تم في الاجتماع مناقشة ثلاثة بدائل معدّة من الشركة العامة للدراسات والاستشارات الهندسية موضوع العقد الموقع في عام 2021 والمتضمن إعداد دراسة تخطيطية تنظيمية للتنظيم السياحي ولكامل الشريحة الأولى والسادسة (والشرائح الثانية والثالثة والرابعة على عمق 150م منها لأنها بموجب قرار المديرية العامة للآثار والمتاحف هي ذات كثافة بالممتلك الأثري) مع البلاج المقابل للشرائح غرب طريق شاليهات الأحلام الحالي، وإعداد دراسة تنفيذية تفصيلية لأبنية السكن البديل لشاغلي شاليهات الأحلام.

وبين أنه بناء عليه تم عرض هذه البدائل على مجلس مدينة طرطوس بدورته العادية الأولى من العام الماضي الذي بدوره أصدر قراراً تضمن الموافقة على اعتماد البديل الأول المقترح من الشركة العامة للدراسات والحفاظ على العناصر القائمة المكونة للشاطئ والمنطقة «المخطط التنظيمي» والحفاظ على الشارع المواجه للشاطئ «طريق الأحلام» واعتبار الشاطئ المقابل للشرائح (1-2-3-4) شاطئاً مفتوحاً أمام الزوار وتضمينه ضمن المنشآت الخدمية (أكشاك بيع – حمامات وأدواش..) وتقسيم هذه الشرائح إلى أقسام على شكل شريط يتضمن فنادق ومجمعات سياحية حيث تستفيد الفنادق من الشاطئ.

وأكد حسن أنه لم يتم الانتهاء من أعمال العقد المذكور أعلاه حتى تاريخه من الشركة العامة للدراسات الهندسية.